建筑工程造价预结算审核的要点

2022-10-24

1建筑工程造价预结算审核的要点

建筑工程造价预结算审核需要把握要点,比如在施工前认真分析施工图纸,确定材料的价格和数量,避免出现变更问题;使用定额套用法之前要认真分析图纸和施工现场实际情况。建筑工程造价预结算审核是在工程施工前审核原材料采购、工期、人力成本等,这样可以降低成本,实现建设单位的利益最大化,也可以在一定程度上保证施工质量。

1.1工程量审核

对工程量进行审核在建筑工程施工中的重要意义不言而喻,这是确定人工和材料使用的根据。工程量审核需要严格遵循计算要求和操作条例,这样在计算中才不会出现偏差。同时,设计单位和施工单位要充分沟通,避免施工期间出现现场变更或签证问题。

1.2工作范围审核

审核建筑工程的工作范围是对工程合同、招标文件的施工范围是否一致进行审核,同时确定总包方和分包方的建设内容,这样可以防止重复施工。

1.3单价套用审核

单价套用审核主要是针对套用计价表的准确性、合理性,以避免出现重复套用问题。。目前,工程量消耗定额是建设单位主要采用的计算方法,如果工程量较大,需要根据执行定额的计算单位和数量标准计算结果。

1.4费用计取的审核

费用计取的审核需要遵守工程造价部门的相关文件和合同的规定,同时审核人员做深入市场调查,这样才可以确定工程取费的费率。

2建筑工程造价预结算审核的重要性

在建筑工程管理中,建筑工程造价预结算审核的作用和重要性已经得到很多建筑单位的关注。以往部分建筑单位由于管理问题、设计图纸混合问题、定额换算不合理问题和高估冒算问题使施工的进度不能得到保证。随着建筑行业的发展,在建筑工程造价预结算中,建筑单位更加关注审核的重要性。做好审核建筑工程造价预结算后,建筑单位降低了成本,避免了资源的浪费,实现了良好的经济效益。

2.1建筑工程造价预结算审核的方法

2.1.1全面审核法

在建筑工程项目施工中采用全面审核法可以对造价进行全面管理,在具体的应用中包括以下两个环节:①审核人员要全面审查施工图纸。②在工程项目造价管理环节,审核人员要根据计价规范核对造价预结算的数据,并留下底稿,对于竣工图纸也要同样严格审核。

2.1.2重点审核法

部分大型现代化建设工程规模大、施工量大,审核内容繁多,在进行预结算审核中要优先进行重点部分的预结算审核。一般来说,土建工程施工中的墙面、梁柱、基础、梁板是重点审核部分。

2.1.3标准图纸审核法

标准图纸审核法在工程造价审核中得到了广泛应用,审核人员综合分析预算结算的内容,参考标准图纸的内容审核建设工程的造价,通过细致的比对可以节约审核时间,提升审核效率。

2.1.4对比审核法

对比审核法是建筑工程造价预结算审核常用的管理方法,主要是针对同一区域中相似的建筑物审核,审核人员可以依据工程的预结算指标拆分比较指标更高的工程项目,通过对比审核找到存在的问题。

2.2加强制度建设和人员管理

2.2.1建立预结算审核机制,提高审核人员的素质

对于现代建筑工程施工管理来说,必须建立预结算审核机制,成立预结算审核机构,要加强队伍建设。建筑单位需要对审核部门的工作人员进行系统培训和考核,提升他们的专业素质,提高建筑工程造价预结算审核的质量。

2.2.2加强合同管理

施工合同及相关的文件对预算和结算工作的开展有重要的影响,建筑单位必须确保项目施工合同内容的准确性、全面性,在预结算审核中需要关注以下内容:①加强和档案管理部门的配合,确保资料的完整性和真实性。②建筑工程预结算审核人员要和设计人员加强沟通,避免变更提高成本。

3结语

综上所述,在建筑工程建设中,在保证建筑质量的同时,必须加强对建筑工程造价预结算的审核。


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